皇冠现金直营网 > 调查

林盘经济怎么“盘”?小村落有大智慧

2019-12-06 10:27:21       来源:新华社    作者:叶含勇、高健钧

 

  11月,一个薄雾的冬晨,成都新都区新繁镇汪家村石家院子林盘,外来老板罗前兵投资打造的“似锦花园羊肉汤”开张营业,特推冬季砂锅羊肉汤。作为主厨,林盘里长大的石奎,早上不到7点就赶到后厨忙碌。

  林盘是川西平原的农村特色聚居形态,农家院落竹树环合,并与周边耕地、渠系、道路融为一体。“过去,农民主要以粮食和蔬菜种植为生,住得生态,过得清苦。乡村振兴战略的实施,让这里发生了变化。”汪家村村委会主任刘华杰说。

  站在林盘边缘,成都市规划总长近1.7万公里、黄绿蓝三色线标注的天府绿道已延伸到这里,把一个个“石家院子”串珠成线,勾勒出新时代乡村振兴的新图景。

  沿绿道步入林盘,茂林修竹、流水潺潺,茶院、火锅、私房菜、共享办公区等特色院落点缀其间,这便是汪家村携手市场主体创意打造的“拾里庭院”文旅聚落。

  刘华杰说,“拾里庭院”的主要创意,是依托成都市正在大力推进的川西林盘保护开发政策,盘活闲置农房(院落),打造农商文旅体融合发展新业态。主要思路则是“一司两统三分离”,即成立一家村级集体资产管理公司,并按照“所有权、使用权、经营权”分离的原则,吸引农民将多余房屋及闲置庭院(宅基地)、耕地等资源的使用权和经营权量化入股,由村级集体经济组织统一运营。

  2018年6月15日,汪家村成立了陌上汪家商务服务有限公司,刘华杰任董事长。经过沟通,石家院子29户村民全部签字同意,将农用地、院坝地、宅基地的使用权和经营权纳入陌上汪家,与成都源素轻旅文化传播有限公司达成合作意向。

  回顾建设历程,新繁镇副镇长钟应芳深有感触,几分地里几十座坟,不迁走,消费者谁愿意来?林盘里到处是随意搭建,不清理,计算每家入股数量如何服众?“我们坚持了党建引领这条主线,党员干部带头拆违,并充分运用群众工作法,深入院落逐户沟通,光是村民‘坝坝会’就开了50多次。”

  以入股物的种类和数量计算为例,在一份“入股数量构成说明书”上,记者看到,农户郑庆秀家的建筑、建筑檐廊、林盘地、院坝地、耕地均纳入计算,其使用权和经营权折股数量精确到了小数点后第四位,总入股数量为15.4472股。

  正午时分,一锅锅美味羊肉汤端上了餐桌。看着客人们在竹林里大快朵颐,石奎很满足:“家门口打工,挣钱比以前在外开大车还要多。家里在陌上汪家入了8.8195股,目前已拿到保底金1590元,预计年底分红还能有3000多元。”

  “拾里庭院”项目运营商源素轻旅负责人李彪介绍说,为进一步激发农民共建美好生活的干劲,整个项目坚持以“住商分离+商住一体”的全新运营思路,保障农民在增加收入同时,也能享受美好人居,真正把共建共治共享的发展理念落到实处。

  走进农户郑碧英的家,房子改造后已由平房变成了楼房,洋溢着自然田园风。主人住一楼,面朝田园,庭院、卧室、客厅、厨房、杂物间整饬一新;营商区域面朝林盘屋后开门,与主人居住区实现了物理隔离,楼板和墙壁进行了技术隔音。

  “住其中,享其果,乐其业”,这些创新智慧焕发了入股农户的参与热情。

  正在羊肉汤锅就餐区打工的冯国清说,过去她也住这里,但整治前,下大雨到处是稀泥,加上老公腿脚不便,后来就搬到外面盖房。“现在这里很漂亮,可惜没我的房子。”冯国清说,她家现在的房子还有空房,集体要是需要,随时拿去用!

  截至目前,“拾里庭院”已引进9家经营主体,今年9月28日开张后,仅一个月就实现了35万元营业额。按照“保底+分红”的利益联结机制,目前陌上汪家已向股东兑现了2万余元保底金。到今年年底,单个股东最高可以有6000多元分红。

  “只要有利于老百姓,我们一定会大胆探索。”新繁镇党委书记钟毅介绍,接下来,项目各方将积极筹划“拾里庭院”二期,以期将更多农户纳入其中,并坚持“宜商则商、宜农则农”的理念,积极探索产业创新助推乡村振兴的更多实现方式。

  透过一畦畦碧绿菜地,这个消息也传到了80多岁的严奶奶耳边,舒展了老人一脸皱纹:“你看我家的几间平房,下大雨漏得很,我是一身病。我给在外的孩子们说了,等这里改造时,我就搬过去住,以后回来还能过几天好日子。”

加载中
中国农村网
责任编辑:霍然
网站地图 皇冠投注系统直营网 皇冠足球网开户直营网 皇冠游戏场真人直营网
申博娱乐官方网址 申博支付宝充值 澳门网上赌场登入 太阳城怎么代理
博乐彩票 金沙在线赌博登入 g3国际太子娱乐登入 宏发彩票官方网站登入
黄金城游戏赌场直营网 大发jjj888真人直营网 皇冠现金游戏网直营网 大发888直营网
皇冠滚球开户直营网 皇冠国际开户直营网 九五至尊游戏官方网站直营网 大发备用直营网
176sun.com 988BBIN.COM 558XTD.COM 1777DZ.COM 877TGP.COM
XSB818.COM 918jbs.com DC738.COM 788sj.com 989DC.COM
129SUN.COM 5555ib.com 316sun.com 718jbs.com 689psb.com
191tt.com 595PT.COM S618P.COM 233PT.COM 768XTD.COM